MAMAK NATOMED KARŞISI NATOYOLU'NDA HAZIR KIRACILI SATILIK DÜKKAN
Portföy Hakkında
Ankara Mamak'ta, Natomed Hastanesi karşısında, Natoyolu'na yalnızca 70 metre mesafede, yatırım değeri yüksek, hazır kiracılı satılık dükkan!General Zeki Doğan Mahallesi, 508 Cadde üzerinde bulunan bu değerli ticari mülk, bölgenin en işlek noktalarından birinde yer almaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte satışa sunulan dükkan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Hem konumu hem de hazır kiracısı ile kısa sürede geri dönüş sağlama potansiyeli taşımaktadır.Dükkan Özellikleri ve AvantajlarıBrüt Alan: 120 m² kapalı kullanım alanıEk Alanlar: 50 m² asma tavan ve 100 m² bahçe alanıKonum: Natomed Hastanesi'nin tam karşısında, Natoyolu'na 70 metre mesafede, merkezi ve görünür lokasyonKullanım Durumu: İçerisi yapılı ve kullanıma hazır durumdadır. Büro ve ofis kullanımı için de oldukça uygundur.Kiracı Durumu: Hazır kiracılı, düzenli kira geliri sağlayan yatırım fırsatı.Bölüm Sayısı: 3 ana bölümden oluşmaktadır.Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Diğer Donanımlar: WC, mutfak, hidrofor, su deposu, yangın alarmı, güvenlik sistemleri (kablolu TV, uydu, telefon ve faks hattı) mevcuttur.Ticari Potansiyel ve ÇevreDükkanımız, General Zeki Doğan Mahallesi'nin ana arterlerinden biri olan 508 Cadde üzerinde konumlanmıştır. Natomed Hastanesi'nin hemen karşısında olması, hem yaya hem de araç trafiği açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Natoyolu'na yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.Bölgedeki yoğun nüfus ve ticari hareketlilik, dükkanın potansiyelini artırmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte sunulması, yatırımcılar için ek bir güvence ve hızlı getiri imkanı sunmaktadır. Büro, ofis, muayenehane, su bayii, tüp bayii, çiğ köfteci, otomotiv ile ilgili işler, motosiklet servis ve bakım gibi birçok farklı iş koluna uygun yapısıyla dikkat çekmektedir.50 m²'lik asma tavan alanı ve 100 m²'lik bahçe alanı, işyerinize ek kullanım ve değer katmaktadır. Bahçe alanı, açık hava etkinlikleri veya ek depolama için de kullanılabilir.✨ Yatırım DeğerlendirmesiBina yaşı 5-10 yıl arasında olan, kat irtifaklı tapuya sahip bu dükkan, krediye uygunluğu ile de yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Aidatının 200 TL olması, işletme maliyetlerini düşük tutmaktadır. Güney cepheli olması, gün ışığından maksimum fayda sağlamasına olanak tanır.Bu dükkan, hem mevcut kiracısı ile düzenli gelir elde etmek isteyenler hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için ideal bir seçenektir. Konumu, özellikleri ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bu mülk, Mamak bölgesinde ticari gayrimenkul arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız…
Gayrimenkul Detayları
Gayrimenkulün Konumu
İlan Değer Özeti
Bu alan RE/MAX API’den gelen ilan fiyatı ve ilan özellikleri kullanılarak hazırlanır. Bölgesel piyasa ortalaması veya ekspertiz raporu değildir.